Pastikan Kualitas Hunian FLPP, BP Tapera Tinjau Perumahan Subsidi di Palu

TRIASINDONESIA.COM – Palu, 13 November 2026 – Deputi Komisioner Bidang Pemanfaatan Dana BP Tapera, Sid Herdi Kusuma, meninjau langsung Perumahan Graha Khayangan Hills di Kota Palu, Sulawesi Tengah, Jumat (13/11). Kunjungan ini dilakukan untuk melihat perkembangan pembangunan rumah subsidi sekaligus memastikan ketersediaan fasilitas pendukung bagi masyarakat penerima manfaat program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

Perumahan Graha Khayangan Hills dikembangkan di atas lahan seluas 12 hektare dengan total rencana pembangunan sebanyak 1.000 unit rumah. Hingga saat ini, sebanyak 700 unit telah melaksanakan akad pembiayaan, sementara 300 unit lainnya masih dalam proses penyelesaian akhir atau finishing.

Dalam peninjauan tersebut, Sid Herdi Kusuma melihat langsung kondisi fisik bangunan rumah, lingkungan perumahan, serta fasilitas yang tersedia. Kawasan ini dilengkapi lapangan basket, lapangan voli, dan taman bermain anak. Selain itu, pembangunan masjid di kawasan perumahan telah mencapai sekitar 80 persen.

Dari aspek keamanan, Graha Khayangan Hills menerapkan sistem satu pintu atau one gate system. Setiap akses keluar masuk kawasan dikendalikan melalui sistem akses khusus sehingga dapat mendukung keamanan dan kenyamanan penghuni.

Dari sisi keterjangkauan, rumah di kawasan ini ditawarkan dengan harga Rp173 juta. Berdasarkan simulasi pembiayaan, tersedia beberapa pilihan angsuran, yakni Rp1.816.584 per bulan untuk tenor 10 tahun, Rp1.354.392 untuk 15 tahun, Rp1.130.306 untuk 20 tahun, dan Rp812.349 untuk tenor 40 tahun. Skema ini memberikan alternatif pembiayaan yang dapat disesuaikan dengan kemampuan masyarakat.

Ketersediaan rumah subsidi menjadi penting mengingat backlog perumahan di Kota Palu pada 2026 masih tercatat sekitar 19,89 ribu unit. Melalui program FLPP, pemerintah terus memperluas kesempatan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk memiliki rumah pertama dengan pembiayaan yang terjangkau.

Berdasarkan data penyaluran FLPP, Kota Palu mencatat realisasi sebanyak 1.714 unit pada 2025 dari target 1.188 unit. Sementara itu, pada 2026, realisasi telah mencapai 998 unit dari target 1.188 unit. Dari jumlah tersebut, asosiasi Real Estat Indonesia (REI) berkontribusi sebanyak 757 unit.

Pada tingkat Provinsi Sulawesi Tengah, realisasi FLPP tahun 2026 mencapai 3.885 unit dari target 3.500 unit atau sebesar 111 persen. Capaian tersebut menunjukkan tingginya penyaluran pembiayaan rumah subsidi di wilayah Sulawesi Tengah.

Sid Herdi Kusuma menyampaikan bahwa keberadaan program FLPP menjadi kesempatan yang baik bagi masyarakat Kota Palu untuk mendapatkan hunian dengan cicilan terjangkau.

“Ini kesempatan yang baik bagi masyarakat Kota Palu untuk membeli rumah menggunakan FLPP. Dengan tenor 40 tahun, cicilan bisa di bawah Rp1 juta per bulan,” ujar Sid.

Ia juga menyampaikan apresiasi atas dukungan pemerintah dalam menyediakan rumah subsidi di Kota Palu.

“Terima kasih atas kehadiran pemerintah untuk menyediakan rumah subsidi di Kota Palu. Semoga ini bisa memudahkan masyarakat agar dapat memiliki rumah,” tambahnya.

Masyarakat yang ingin mengetahui informasi lebih lanjut mengenai program pembiayaan rumah subsidi dapat mengakses https://bit.ly/HunianPertamaTapera.